グッHOMEの管理体制
管理メニュー
オーナー様のお手をわずらわせない「サブリースプラン」、
重要業務を代行させていただく「専任入居システム」など
オーナー様のニーズに合わせた３つの管理システムプランをご用意しております。
※１休日の場合は、翌営業日
※２定期清掃費は月1回1室あたり500～700円（税込）です。
※３メールにて現状報告をしております。郵送の場合は、手数料500円（税込）です。
さらに、上記システムにプラスして、無料建物外壁点検・その他サービスをご用意しております。
建物外壁点検（無料）
当社担当スタッフが、定期的に物件の外壁調査を行います。
外壁の劣化を最小限に抑える目的として行います。
少しでも、異常が見つかれば報告・見積りをご提出致します。
建物設備メンテナンス（別途見積り）
特別清掃・除草・植栽選定・粗大ゴミ処理等
無料見積り致します。
テンフィールズファクトリーのこだわり
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❶リーシング自社内に開設専門のリーシングスタッフがいるため、管理物件を |
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❷提案リノベーション・設備の入替・募集内容の変更・家具設置・外壁塗装等のご提案、お客様の生の声をオーナー様にお届け致し、物件の資産価値を高め高稼働率、高収入をお約束いたします。 |
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❸巡回・管理定期的な巡回をしています。 巡回専門スタッフ社員にて、 |
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❹クレーム対応全スタッフがご対応可能です。入居者に心地よい生活を送ってもらえるように対応します。 |
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❺資産オーナー様が所有している不動産の資産価値を高めるために、物件や場所によって一番良いご提案を致します。 |
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❻相続・売却相続問題は、遺産分割・納税対策・節税対策と多岐にわたり法律や納税、土地評価といった専門分野の知識が必要になるため、担当スタッフが親身になってアドバイス致します。 |
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入居率重視で、家賃収入UP！
テンフィールズファクトリーの不動産募集方法は、管理（入居率）に重点を置いています。
物件情報を多数（地元・大手・老舗・駅近など）の不動産会社に流通することで、より早く、より高い賃料で貸すことが可能となります。
